El dato más destacados del Barómetro del Sector Hotelero*, en cuento a ocupación, es que en lo que llevamos de año ha crecido un 8,8% respecto al año pasado, quedándose en el 72,2% de media. Si bien no se llega al 76% del 2019, año de cifras históricas para el turismo, significa que estamos en plena recuperación de las cifras.
Otro indicador importante es el precio medio diario (ADR), que en una habitación de hotel en España se ha situado en los 145€, un 7% más que los 135,6€ del año pasado y un 20% más que los 120,6 de 2019.
Una evolución incluso más positiva registra el RevPAR (ingresos medios por habitación disponible) que se dispara hasta los 105,4€, un 16,4% más que los 90,5€ del año pasado (en 2019, el RevPAR fue de 92€).
Málaga llena sus hoteles mientra que Granada es la ciudad donde más han aumentado los precios
Málaga encabeza el nivel de ocupación hotelera española con un 83,5% de media durante los 9 primeros meses del año. Valencia se sitúa en segundo lugar con una ocupación del 81,2%, que aquí sí mejora claramente la de 2019 que fue de 79,2%, así como la de 2022 que fue del 75%, en un 8,2%.
En cuanto a las grandes ciudades, Barcelona se coloca por delante de Madridcon una ocupación del 78,4% mientras que la capital se queda en 70,3%. Ambas mejoran los niveles del tercer trimestre de 2022 en un 11,1% y un 10,9%, respectivamente. Según César Escribano, Regional Manager Southern Europe de STR, esto es "gracias a la recuperación del turismo internacional y el corporativo que en 2022 todavía estaba en fase de activación".
En la parte baja en cuanto a ocupación en el acumulado de los primeros nueve meses del año encontramos a Baleares (68,7%) y Marbella (66,5%), igualmente mejorando ligeramente los niveles de 2022 en un 4,7% y un 2,7%, respectivamente.
Como decíamos anteriormente, los ingresos por habitación disponible es el indicador que registra una evolución más positiva, impulsado por el alza en la ocupación y en los precios medios. En este área, Granada lidera el ranking con una media de 67,9 euros de RevPAR, un 30,2% más que hace un año. Le siguien Barcelona con un 26,2% de crecimiento, pasando de 107,8€ a 136,1€, y Madrid, con un 24,5% más, pasando de 79,3€ a 98,8€, muy cerca del umbral de los 100€.
Marbella es la ciudad con una mayor cifra de ingresos por habitación disponible de toda España con 198,3€, seguida de Barcelona (136,1€) y Baleares (129,1€).
*El Barómetro del Sector Hotelero recoge datos de 1.300 hoteles y alrededor de 200.000 habitaciones en España. El estudio es fruto de la alianza entre STR, proveedor mundial de benchmarking, analítica y conocimiento del mercado, especialmente en el sector hotelero, y Cushman & Wakefield España, firma líder global en servicios inmobiliarios.
