El Barómetro del Sector Hotelero, elaborado conjuntamente por STR y Cushman & Wakefield recogiendo datos de 1.400 hoteles y más de 210.000 habitaciones en la Península Ibérica, reafirma la buena marcha de la industria hotelera con los datos de cierre del primer semestre.
Un dato importante a señalar es el crecimiento del 3,6% de la ocupación, un indicador que todavía mostraba cierta resistencia y ya supera la cifra de 2019. Por otro lado, el precio medio diario (ADR) sube un 10,6%, saltando la barrera de los 150€, cuando el año pasado se quedaba en 136€.
Por su parte, los ingresos por habitación disponible (RevPAR) es la variable con mayor crecimiento ya que pasa de 95€ a 109€, un 14,5% más. Respecto a 2019, el último año prepandemia, todos los indicadores están ya por encima, incluida la ocupación que era el único que todavía mostraba cierta resistencia.
En cuanto a destinos, Málaga, con un 82,6%, encabeza el ranking de ocupación del primer semestre de 2024. Por su parte, Marbella, con un ADR de 248€, tiene el precio más caro de toda España, y también está en lo alto de la lista con el RevPAR (154€).
Madrid y Barcelona siguen mostrando un crecimiento robusto tanto en precio medio como en ingresos. Barcelona es el segundo destino con mayor precio medio con 189€, un 10% más que la primera mitad del año pasado, mientras que Madrid lidera el crecimiento del RevPAR con un 23% más.
Para Bruno Hallé, socio y codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en España "los buenos resultados de la primera mitad del año auguran que el tercer trimestre, que incluye la temporada alta veraniega, puede ser también muy bueno. El interés de la demanda por España se mantiene intacto y en ciertos destinos vacacionales se podrán seguir mejorando los márgenes operativos con subidas de precio, aunque estas sean más moderadas".
El RevPAR de los hoteles españoles crece un 14,5% de enero a junio
Los buenos datos de ocupación y ADR han impulsado también los ingresos por habitación disponible o RevPAR que ha crecido un 14,5% en el conjunto de España respecto al primer semestre de 2023. La cifra alcanzada de 109 es un récord histórico para una primera mitad de año y ha sido posible gracias a subidas muy notables como las de Madrid (+23%), Bilbao (+20,3%) o Sevilla (+18,2%).
Los destinos con RevPAR más alto son Marbella con 154, Barcelona, con 146,8 y Madrid, con 129,3. Por el contrario, los ingresos más moderados se encuentran en Zaragoza (54,6) y Granada (75).
