El resurgimiento de la industria turística ha ido acompañado del despegue de los hoteles españoles, especialmente aquellos relacionados con el ocio y los negocios. De hecho, los principales inversores internacionales han puesto el foco en ellos y sobre eso se hablará en el espacio Hotel Trends de HIP 2024 (del 19 al 21 de febrero en Ifema Madrid).
Entre los invitados a compartir su perspectivas, estará Bruno Hallé, Socio Director de Cushman & Wakefield, junto con Albert Grau, Partner Hospitality de la misma compañía, que ya anticipaban buenos resultados en los hoteles en 2023, aportarán una visión sobre lo que pasará durante este 2024.
También intenvendrán con sendas charlas, Christopher Martínez, Director General de Banca de Inversión y Personal en Arcano Partners; Beatriz Menéndez-Valdés, Directora de Inversiones en Navis Capital; Juan Antonio Gutiérrez, Consejero Delegado de Mazabi, especializada en la gestión de patrimonio familiar inmobiliario; Harry Serra, Socio en Salomon 1965, family office dedicado a la explotación de hoteles; y Alejandro Scholtz, Responsable de Desarrollo en Iberia en Wyndham Hotels & Resorts, quienes ofrecerán un profundo análisis de las estrategias y palancas de crecimiento que se están implementando en el activo de hoteles y alojamientos.
Las residencias de estudiantes y nuevos modelos como las brandes residences
La reconversión de activos inmobiliarios refleja una creciente tendencia hacia la multifuncionalidad de espacios, como la transformación de oficinas en hoteles o el nacimiento de residencias de estudiantes que combinan las ideas de hotel, coliving y coworking.
Nicolás López, CEO de The Residential Club, club residencial formado por varios espacios de coliving en Madrid; Manuel Vidal-Quadras, Cofundador de Caterina House, la primera empresa en España exclusivamente especializada en la gestión de alojamientos corporativos; John Grubb, Investment Manager de Greystar, y Dani Romero, de CEO de la compañía de apartamentos turísticos, Life Apartments, analizarán cómo esta transformación está redefiniendo el uso de los edificios, así como la multitud de oportunidades que emergen para el sector.
De hecho, de la búsqueda de nuevos modelos para cubrir las necesidades de la demanda actual han surgido las ‘branded residences’, propiedades inmobiliarias que se asocian con marcas de renombre, y que en ciudades como Nueva York o Londres ya están afianzadas. De hecho, se estima que para 2026 este concepto aumente un 55% en el mercado mundial siendo España un territorio donde sacar partido.
En HIP, los encargados de ahondar en esta modalidad de vivienda serán Lourdes Carbó, Founder & Head de Dreams, Jesús Rodríguez, Director Hoteles en Savills y Javier De Villanueva, Jefe de Desarrollo Europa en la marca hotelera multinacional, Banyan Tree Group.
Transformación del mercado hotelero español hacia el lujo y la experiencia
Los inversores están apostando por obtener rentabilidad a través de un sefgmento concreto: el del lujo. Los directivos de Continuum Hotel Services y de Westmont Hospitality Group cuáles están siendo las principales operaciones en este línea, mientras que los responsables de tres de los proyectos más exclusivos de la capital como son Gran Hotel Inglés, Four Seasons y BLESS Hotel Madrid, expondrán la manera a partir de la que "el diseño, la innovación y el servicio excepcional, se aúnan para crear experiencias de alta calidad".
A ellos, se sumarán las voces de Fernando Rodríguez, Director General y Socio Fundador de Smart Rental, y Alfonso Pérez, Director Corporativo de Ventas y Marketing en Marcas de Lujo y Estilo de Vida de Palladium Hotel Group.
Hoteles con propuestas gastro cada vez más sofisticadas
Otro de los elementos que realza la excelencia de un concepto hotelero es la propuesta gastronómica que ofrece. HIP llevará sobre la mesa la unión entre hoteles y restaurantes con vistas a mejorar la experiencia final, siendo este el caso del Hotel Only You Valencia y el planteamiento de ‘eatertainment’ de Salvaje, o de Meliá y Abica, que han impulsado un espacio de ocio bajo el nombre de Hadley´s Club.
Empoderamiento femenino en el hospitality
En el contexto de liderazgo, cuatro mujeres líderes del sector, Sara Sánchez, CEO de Rusticae; Inmaculada Benito, Directora del Departamento de Turismo, Cultura y Deporte de la CEOE; Helena Murano, Asesor senior de Arcano Partners, y Cristina Fernández, Directora Europa del Sur en la sociedad de gestión inmobiliaria, Covivio, podrán en valor el papel femenino en el ‘hospitality’ y compartirán su trayectoria y crecimiento profesional.
Otros nombres de expertos y empresarios que participarán en el encuentro son Amancio López, presidente del Grupo Hotusa, en cuya cartera se encuentran firmas como Eurostars, Ikonik Hotels, Aurea Hotels o Tandem Suites; Ramón Aragonés, CEO de NH Hoteles; Toni Mascaró, fundador y CEO de la consultora eMascaró; o José Ramón Bauza, Eurodiputado y Expresidente de las Islas Baleares, quien ofrecerá una perspectiva detallada sobre el impacto de la situación económica y política global en el entorno turístico.
